Верховная Рада может до осени 2026 года принять в целом законодательные изменения, необходимые для запуска новой масштабной программы доступного жилья, предусматривающей ипотечное кредитование под 3% годовых сроком на 25 лет.
"Проект программы предусматривает 3% кредит на 25 лет, таким образом, чтобы домохозяйство, то есть семья, тратила не более 15-20% от своего дохода. Мы считаем, что должны не менее 1 млн квартир запустить в рамках этой программы", — заявил глава парламентского комитета по вопросам финансов, налоговой и таможенной политики Даниил Гетманцев на Первом форуме доступной ипотеки в Киеве во вторник.
Он отметил, что соответствующий законопроект может быть внесен в парламент уже на этой неделе. По его словам, финансирование будет происходить также за счет привлеченных средств международной помощи, бюджета и ресурса негосударственных пенсионных фондов, законопроект о которых уже подготовлен.
Глава комитета отметила необходимость определения единого государственного учреждения для менеджмента программы для прозрачности. По его мнению, одним из возможных "менеджеров" является ЧАО "Укрфинжитло", однако он подчеркивает необходимость рассмотрения других вариантов. Кроме того, Гетманцев сообщил об активной позиции Национального банка Украины (НБУ), который предоставил предложения по изменению нормативов и регулирования для коммерческих банков, чтобы облегчить нагрузку при кредитовании.
Гетманцев также отметил, что программа должна обеспечить учителей, медиков, военных, внутренне перемещенных лиц (ВПЛ), многодетные семьи квартирами в долгосрочный кредит.
По словам главы комитета, потребность в новой инициативе обусловлена недостаточными объемами действующей программы "єОселя", в рамках которой за все время было выдано всего 24,6 тыс. кредитов. Он добавил, что новая стратегия должна стать стимулом для строительной отрасли и развития громад на десятилетия.
Как сообщалось, в начале февраля текущего года состоялось первое заседание межведомственной парламентско-правительственной рабочей группы (МРГ) по вопросам реализации программы доступного строительства жилья. По его итогам участники пришли к согласию, что инфляционные риски в этой модели должно взять на себя государство, а рабочей группе было поручено подготовить предложения по источникам финансирования, в частности через выпуск ипотечных облигаций и эмиссию ОВГЗ.
