Финансовое обозрение
Четверг, 10 июля, 2025
  • Украина и мир
  • Бизнес
  • Экономика
  • Финансы
  • Криптовалюта
  • Политика
  • Технологии
  • Сервисы
    • Курсы валют
    • Налоговые инспекции
No Result
View All Result
  • Украина и мир
  • Бизнес
  • Экономика
  • Финансы
  • Криптовалюта
  • Политика
  • Технологии
  • Сервисы
    • Курсы валют
    • Налоговые инспекции
No Result
View All Result
Finoboz.net
No Result
View All Result

Крепостное право 21 века: как жители коттеджных городков попадают в «коммунальное» рабство

21.09.2020
A A
0
29
SHARES
482
VIEWS
FacebookTwitter

Крепостное право 21 века: как жители коттеджных городков попадают в "коммунальное" рабство

Покупая жилье в коттеджных городках, не все задумываются, с какими проблемами могут столкнуться, соглашаясь на частные коммунальные услуги.

КИЕВ. 21 сентября. УНН. "Владельцы домов в коттеджных городках (КГ) должны платить всегда и за всё" — принцип, по которому вынуждены жить владельцы домов во многих коттеджных городках Украины. Как они попадают в рабство, как не сделать ошибок и что делать, если уже стал заложником подобного, а также почему наболевшая проблема годами не решается в Украине — читайте в материале УНН.

Другие новости

На Буковине построят завод по производству соков с перерабатывающей мощностью до 1 500 тонн фруктового сырья в сутки.

На Буковине построят завод по производству соков с перерабатывающей мощностью до 1 500 тонн фруктового сырья в сутки.

10.05.2025
Война подняла стоимость квадратного метра жилья в Украине на 100%.

Война подняла стоимость квадратного метра жилья в Украине на 100%.

09.05.2025

"Сбежать" из загрязненного города мечтают многие украинцы. О собственном доме с земельным участком грезит львиная доля горожан. И коронавирус только усилил этот "бум" на загородное жилье. Например, в пригороде столицы стройки растут как "грибы после дождя", а значит и переехать не так-то сложно, если сумма по "карману".

Как правило, украинцы выбирают между индивидуальным домом и домом в коттеджных городках. Стоимость зависит от многих факторов, включая направление и инфраструктуру. Индивидуальный дом, как правило, дороже. А вот таунхаус в коттеджном городке под Киевом — можно приобрести в пределах 1,5 млн грн.

Коттеджные городки привлекают множеством привилегий: от продуктовых магазинов до крупных супермаркетов, с налаженной транспортной инфраструктурой и наличием скважины в каждом дворе. По крайней мере, так обещают менеджеры по продажам, привлекая инвесторов заключать с ними договора.

Но на практике все может оказаться иначе: коммунальные сети конечно же будут, но возможно "частные" — те, которые провел в коттеджный городок собственник КГ и поэтому имеет право начислять тарифы такие, какие посчитает нужным. При чем, зачастую, эти сети уже включены в стоимость каждого дома, то есть покупатель может заплатить дважды.

Да и инфраструктурных проектов можно ждать долго. Как и благоустройства территории, красочно обещанного менеджерами отделов продаж. Отдельную часть дополнительных расходов жителей КГ составляет охрана поселка. В 99,9% случаев застройщик обещает инвестору безопасность и охраняемость днем и ночью КГ. Так и есть, только стоит такая услуга, опять таки, столько, сколько скажет собственник КГ.

В общем и целом, будучи полноправным хозяином своих четырёх стен, еще не факт, что такое полноправие собственники домов в КГ обретают на общую собственность. И тогда начинаются "разборки" с собственником КГ.

Например, жители коттеджного городка "Севериновка" уже год борются за то, чтобы подключить "зеленый" тариф. В прошлом году они решили избавиться от "рабства" и заключить прямые договора с поставщиком электроэнергии – облэнерго. Но, к своему удивлению, они обнаружили, что часть линий каким-то образом оказалась оформленной на неизвестное физлицо, что сделало заключение прямых договоров и подключение "зеленых тарифов" для жителей КГ невозможным.

"Год назад мы выбрали путь созидания и обратились с заявкой в облэнерго. И, спустя 12 месяцев, пройдя все необходимые процедуры, мы получили готовый проект для проведения работ. Но как только начались фактические работы по проведению линии облэнерго в наш городок, мы столкнулись с сопротивлением со стороны собственника частной линии и нанятого им хозяйственника, который, по идее, должен заниматься обслуживанием хозяйства. Все началось с попыток физического препятствия работе. Он буквально хватал людей за руки и требовал остановить работы. Апофеозом истории стал приезд газовщиков: мы с соседями снимали, как они ходили и искали утечку там, где даже нет газовой трубы", — делится в своем видеоблоге жительница КГ, глава "Национальной Украинской Ассоциации жилья" Диана Гранцева.

Существуют, правда, отдельные КГ, где подобных проблем нет, а мир и порядок держатся на том, что застройщик просто дорожит своей репутацией. Но это – большая редкость, которая объясняется простым человеческим фактором. На практике так должны себя вести все застройщики, а обязать это делать их должен законодатель.

Как объясняет Гранцева, все дело в том, что огромный сегмент жилищно-коммунального хозяйства оказался вне законов и подзаконных актов в сфере предоставления коммунальных услуг.

"Коттеджные городки — это молодой, но быстро растущий и перспективный сегмент жилья, о котором "забыли" на национальном уровне реализации государственной политики в жилищной сфере, что привело к возникновению ряда вопросов, связанных с предоставлением коммунальных услуг и обслуживания совместных инженерных сетей. Например, некоторые обслуживающие кооперативы, предоставляющие коммунальные услуги, считают, что их деятельность не подпадает под нормы закона Украины "О жилищно-коммунальных услугах" и не должны оказывать собственникам жилья разъяснения по установлению своих тарифов. Также есть большие вопросы к праву собственности электро- и газовых сетей. Существуют случаи, когда все коммуникации принадлежат застройщику и жители города зависят от интересов таких "недоброжелательных" застройщиков, которые затем устанавливают любые тарифы и включают арендную плату за пользование этих сетей к платежам за обслуживание домохозяйств", — поясняет Гранцева.

Законодательный "пробел" ее не останавливает. Она организовала "Всеукраинское объединение совладельцев коттеджных городков" и готова делиться своим опытом на тему того, как добиться выхода из "тарифного" рабства в КГ.

Отметим, что владельцем коттеджного городка "Севериновка", который "терроризирует" жителей является депутат Киевсовета от фракции "Батькивщина" Денис Москаль.

Share12Tweet7Share1ShareShare

Читайте также

На Буковине построят завод по производству соков с перерабатывающей мощностью до 1 500 тонн фруктового сырья в сутки.
Экономика

На Буковине построят завод по производству соков с перерабатывающей мощностью до 1 500 тонн фруктового сырья в сутки.

10.05.2025

ИнвестицииЭкономика На Буковине построят завод по производству соков с перерабатывающей мощностью до 1 500 тонн фруктового сырья в сутки. Четверг,...

Read moreDetails
Война подняла стоимость квадратного метра жилья в Украине на 100%.

Война подняла стоимость квадратного метра жилья в Украине на 100%.

09.05.2025
На каждое новое индивидуальное предприятие в Украине сейчас приходится 1,5 закрытых.

На каждое новое индивидуальное предприятие в Украине сейчас приходится 1,5 закрытых.

09.05.2025
Во ФРУ Defence назвали возможные условия для экспорта продукции ОПК.

Во ФРУ Defence назвали возможные условия для экспорта продукции ОПК.

09.05.2025
Next Post
В Минэнерго обнародовали данные производства электроэнергии и запасы на зиму

В Минэнерго обнародовали данные производства электроэнергии и запасы на зиму

Опрос

Пошли бы вы на уступки русне из-за отсутствия света\тепла?
Результаты

Присоединяйся к нам!

Другие новости

Обзор монитора MSI MAG 271QP QD-OLED X24: когда цена не портит качество

Обзор монитора MSI MAG 271QP QD-OLED X24: когда цена не портит качество

10.07.2025
Samsung представила Galaxy Watch8 и Watch8 Classic — самые тонкие часы и безель по цене от 15 тыс. грн

Samsung представила Galaxy Watch8 и Watch8 Classic — самые тонкие часы и безель по цене от 15 тыс. грн

10.07.2025
Война будущего: «Третья штурмовая» атаковала и захватила россиян исключительно с помощью роботов

Война будущего: «Третья штурмовая» атаковала и захватила россиян исключительно с помощью роботов

09.07.2025
Корпоративное такси в Польшу и Молдову — это комфорт, оперативность и надежность для бизнеса

Корпоративное такси в Польшу и Молдову — это комфорт, оперативность и надежность для бизнеса

09.07.2025
IT-компании платят до $200 000 «стратегической» премии за опыт в ИИ — даже новичкам, в ущерб опытным инженерам

IT-компании платят до $200 000 «стратегической» премии за опыт в ИИ — даже новичкам, в ущерб опытным инженерам

09.07.2025

Мы в Twitter

Разделы сайта

  • Бизнес
  • Криптовалюта
  • Политика
  • Технологии
  • Украина и мир
  • Финансы
  • Экономика

Популярное

Bloomberg: Трампы заработали на криптовалютах $620 млн

10 лучших научно-фантастических фильмов 2000-х годов

Война будущего: «Третья штурмовая» атаковала и захватила россиян исключительно с помощью роботов

Ученые добывают аммиак из воздуха с помощью плазмы — растениям на полях должно понравиться

Samsung Galaxy Fold7 «засветился» на фото — новые детали и характеристики

Рецензия на фильм «Старая гвардия 2» / The Old Guard 2

Главное

Украина ввела санкции против 60 криптовалютных компаний, которые помогали рф отмывать деньги
Технологии

Украина ввела санкции против 60 криптовалютных компаний, которые помогали рф отмывать деньги

08.07.2025

Президент Владимир Зеленский подписал указ о введении санкций против 60 юридических лиц, которые помогали рф выводить активы...

Мировой релиз OnePlus Nord 5 — исключительная селфи-камера и ИИ на базе Google Gemini от €449

Мировой релиз OnePlus Nord 5 — исключительная селфи-камера и ИИ на базе Google Gemini от €449

08.07.2025
Где $100 млн?! Сотрудники OpenAI перешли в Meta и не получили бонус, о котором рассказывал Сэм Альтман

Где $100 млн?! Сотрудники OpenAI перешли в Meta и не получили бонус, о котором рассказывал Сэм Альтман

04.07.2025
Над Киевом сбили российский дрон «Гербера» с камерой, это означает вражеский ретранслятор в тылу, — «Флеш»

Над Киевом сбили российский дрон «Гербера» с камерой, это означает вражеский ретранслятор в тылу, — «Флеш»

04.07.2025
Геймер превратил авто Honda CR-V в контроллер для Need for Speed Underground

Геймер превратил авто Honda CR-V в контроллер для Need for Speed Underground

06.07.2025
  • О проекте
  • Политика конфиденциальности
  • Реклама
Редакция: finoboz.net@gmail.com
Реклама: digestmediaholding@gmail.com

Использование любых материалов сайта разрешается при условии ссылки на Finoboz.net
Интернет-СМИ должны использовать открытую для поисковых систем гиперссылку. Ссылка должна размещаться в подзаголовке или в первом абзаце материала. Редакция может не разделять точку зрения авторов статей и ответственности за содержание републицируемых материалов не несет.

© 2016-2024 Финансовые новости. All Rights reserved

No Result
View All Result
  • Украина и мир
  • Бизнес
  • Экономика
  • Финансы
  • Криптовалюта
  • Политика
  • Технологии
  • Сервисы
    • Курсы валют
    • Налоговые инспекции

Использование любых материалов сайта разрешается при условии ссылки на Finoboz.net
Интернет-СМИ должны использовать открытую для поисковых систем гиперссылку. Ссылка должна размещаться в подзаголовке или в первом абзаце материала. Редакция может не разделять точку зрения авторов статей и ответственности за содержание републицируемых материалов не несет.

© 2016-2024 Финансовые новости. All Rights reserved