Финансовое обозрение
Понедельник, 20 октября, 2025
  • Украина и мир
  • Бизнес
  • Экономика
  • Финансы
  • Криптовалюта
  • Политика
  • Технологии
  • Сервисы
    • Курсы валют
    • Налоговые инспекции
No Result
View All Result
  • Украина и мир
  • Бизнес
  • Экономика
  • Финансы
  • Криптовалюта
  • Политика
  • Технологии
  • Сервисы
    • Курсы валют
    • Налоговые инспекции
No Result
View All Result
Finoboz.net
No Result
View All Result

Эксперт рекомендует выводить инвестиции из проблемных объектов недвижимости

28.09.2020
A A
0
29
SHARES
482
VIEWS
FacebookTwitter

Эксперт рекомендует выводить инвестиции из проблемных объектов недвижимости

КИЕВ. 28 сентября. УНН. В свете критической ситуации с хаотичной застройкой прибережной Одессы, и, как следствие, судебного запрета на продолжение строительства жилищного комплекса “Граф у моря” возникает вопрос о том, что делать тем, кто купил квадратные метры в проблемных объектах. В силу повышения рисков, связанных с объектом недвижимости, инвесторам логично начать выводить свои вклады на основании тех условий, которые предусмотрены инвестиционным договором, сообщил УНН эксперт по недвижимости Виктор Несин.

“В силу действительно больших рисков лучше выводить свои инвестиции с этого объекта. И опять же, я бы даже оспаривал те штрафные санкции, которые по инвестиционному договору предусмотрел застройщик, потому что средства выводятся не по своей вине, а по вине застройщика. Как у нас, как правило, бывает, первые какие-то инвесторы, которые придут к застройщику — он им отдаст деньги, а всем остальным он не сможет отдать, потому что у него этих денег уже нет физически. Какая-то часть, как правило, это 30% успевают забрать свои деньги, все остальные, к сожалению, они просто пострадают”, — заявил эксперт.

Другие новости

ЦОИВ при поддержке Фонда декарбонизации могут до конца года установить примерно 200 СЭС — Госэнергоэффективности

ЦОИВ при поддержке Фонда декарбонизации могут до конца года установить примерно 200 СЭС — Госэнергоэффективности

20.10.2025

Walmart рассматривает украинские товары для размещения в своей сети

20.10.2025

Несин не исключил возможности того, что в ходе судебного разбирательства и экспертизы, которые могут существенно повлиять на время сдачи объекта “Граф у моря”, застройщику все-таки удастся устранить проблемы. Так, “Ханбер” необходимо в ходе экспертизы доказать законность возведения многоквартирного дома в прибережной рекреационной зоне на сейсмически активном участке, строительство которого может стать причиной оползня, к примеру, а также перекрыть вид на акваторию Чёрного моря.

Эксперт предупредил потенциальных инвесторов на рынке первичной недвижимости о том, что на момент строительства любого жилищного комплекса у вкладчика отсутствует право собственности, только инвестиционный договор. В качестве примера пострадавших инвесторов он приводит “Элита центр”, где вкладчики в связи со строительной аферой потеряли все вложенные деньги и остались без жилья.

“У нас, к сожалению, государство не компенсирует возвращение этих средств. У застройщика есть счет, на который он принимал все инвестиции, и как правило, если начинаются судебные тяжбы, тот инвестор, который обращается в суд, просит обеспечить его иск чем-то, а именно наложением ареста на счета застройщика, арестовываются средства застройщика и имущество, это в зависимости от того, какую сумму с него требуют, если сумма большая, то арестовывается всё. И дальше это всё реализовывается через "Прозорро", и те деньги выплачиваются. Но застройщики, как правило, хитрые и нанимают хороших адвокатов и пытаются выводить из-под ареста своё имущество теми или иными путями, поэтому тут это очень длительный и сложный путь”, — рассказал Несин.

Следует отметить, что жилищный комплекс “Граф у моря”, застройщиком которого является литовская группа компаний “Ханбер” (“Graf Development”), не впервые попадает в историю с проблемными объектами в Одессе. Так, городское управление Государственной архитектурно-строительной инспекции (ГАСИ) аннулировало разрешение, выданное “Ханбер” на возведение многоэтажного жилого комплекса “Дерби” на Фонтанской дороге, 6. В мэрии также отметили, что после отмены разрешения любые строительные работы по указанному адресу являются незаконными, и призвали граждан воздержаться от инвестирования средств в этот объект. Такая же судьба постигла жилищный комплекс “Граф на Екатерининской” в историческом центре Одессы, возведение которого ГАСИ признала незаконным и призвала одесситов не инвестировать в эту стройку.

Share12Tweet7Share1ShareShare

Читайте также

ЦОИВ при поддержке Фонда декарбонизации могут до конца года установить примерно 200 СЭС — Госэнергоэффективности
Экономика

ЦОИВ при поддержке Фонда декарбонизации могут до конца года установить примерно 200 СЭС — Госэнергоэффективности

20.10.2025

До 200 крышных СЭС могут установить до конца года центральные органы исполнительной власти при поддержке АО "Фонд декарбонизации Украины", сообщила...

Read moreDetails

Walmart рассматривает украинские товары для размещения в своей сети

20.10.2025
Энергетические компании США хотят выйти на украинский рынок — Зеленский

Энергетические компании США хотят выйти на украинский рынок — Зеленский

20.10.2025
Банки в августе профинансировали проекты по развитию 116 МВт новой энергогенерации – НБУ

Банки в августе профинансировали проекты по развитию 116 МВт новой энергогенерации – НБУ

18.10.2025
Next Post
Украина накопила в ПХГ уже 27,75 млрд куб. м газа

Украина накопила в ПХГ уже 27,75 млрд куб. м газа

Присоединяйся к нам!

Другие новости

РЖД готовится к сокращению управленческого персонала и заморозке найма – разведка

РЖД готовится к сокращению управленческого персонала и заморозке найма – разведка

20.10.2025
ЦОИВ при поддержке Фонда декарбонизации могут до конца года установить примерно 200 СЭС — Госэнергоэффективности

ЦОИВ при поддержке Фонда декарбонизации могут до конца года установить примерно 200 СЭС — Госэнергоэффективности

20.10.2025
Председатель Деснянской РГА Бахматов на свой день рождения требовал от подчиненных деньги для его ООшки – это статья УК, – источник

Председатель Деснянской РГА Бахматов на свой день рождения требовал от подчиненных деньги для его ООшки – это статья УК, – источник

20.10.2025
«Второе дыхание» закона Мура: ученые создали первый шестислойный гибридный микрочип

«Второе дыхание» закона Мура: ученые создали первый шестислойный гибридный микрочип

20.10.2025
PlanB: Трейдеры ждут падения BTC ниже $100 000

PlanB: Трейдеры ждут падения BTC ниже $100 000

20.10.2025

Мы в Twitter

Разделы сайта

  • Бизнес
  • Криптовалюта
  • Политика
  • Технологии
  • Украина и мир
  • Финансы
  • Экономика

Популярное

Диктаторы на пенсии: Башар Асад стал геймером

Киевская прокуратура выявила убытки при ремонте СЭС в психоневрологическом интернате

Мы готовы говорить с Путиным в любом формате, — Зеленский

Создатель Saints Row: «Цена в $100 для GTA 6 — справедливая. Единственная игра, которой это сойдет с рук»

Nubia представила игровые смартфоны RedMagic 11 Pro и 11 Pro+: активное охлаждение, 24 ГБ памяти и 120 Вт зарядка

«Сборщики лимонов» в monobank предлагают услуги на OLX за 200 грн, а приложение сбоит от наплыва клиентов

Главное

Впервые с февраля Укрэнерго ввело ограничения для промышленности на весь день
Бизнес

Впервые с февраля Укрэнерго ввело ограничения для промышленности на весь день

17.10.2025

Фото: Pexels С 7:00 утра в пятницу в Украине ввели графики ограничения мощности для промышленных потребителей. Они...

Китайский конкурент Tesla сменил кандидата на третий завод в Европе: рассматривает Испанию

Китайский конкурент Tesla сменил кандидата на третий завод в Европе: рассматривает Испанию

14.10.2025
Накопитель SanDisk с погибшего батискафа «Титан» от OceanGate найден неповрежденным с фото и видео

Накопитель SanDisk с погибшего батискафа «Титан» от OceanGate найден неповрежденным с фото и видео

16.10.2025
Дождь, ветер и снег: синоптики дали прогноз до 21 октября

Дождь, ветер и снег: синоптики дали прогноз до 21 октября

18.10.2025
«Триумф маркетинга». Блиц-интервью с Олегом Гороховским о закулисье «лимонной» акции

«Триумф маркетинга». Блиц-интервью с Олегом Гороховским о закулисье «лимонной» акции

18.10.2025
  • О проекте
  • Политика конфиденциальности
  • Реклама
Редакция: finoboz.net@gmail.com
Реклама: digestmediaholding@gmail.com

Использование любых материалов сайта разрешается при условии ссылки на Finoboz.net
Интернет-СМИ должны использовать открытую для поисковых систем гиперссылку. Ссылка должна размещаться в подзаголовке или в первом абзаце материала. Редакция может не разделять точку зрения авторов статей и ответственности за содержание републицируемых материалов не несет.

© 2016-2024 Финансовые новости. All Rights reserved

No Result
View All Result
  • Украина и мир
  • Бизнес
  • Экономика
  • Финансы
  • Криптовалюта
  • Политика
  • Технологии
  • Сервисы
    • Курсы валют
    • Налоговые инспекции

Использование любых материалов сайта разрешается при условии ссылки на Finoboz.net
Интернет-СМИ должны использовать открытую для поисковых систем гиперссылку. Ссылка должна размещаться в подзаголовке или в первом абзаце материала. Редакция может не разделять точку зрения авторов статей и ответственности за содержание републицируемых материалов не несет.

© 2016-2024 Финансовые новости. All Rights reserved