Государственные банки Ощадбанк и Укрэксимбанк выставили торгово-офисный комплекс (ТОК) Gulliver в Киеве на открытый аукцион через систему "Prozorro.Продажи" со стартовой ценой $207 млн, говорится на сайте Ощадбанка.
"Прозрачный конкурентный аукцион позволит сформировать рыночную цену актива и привлечь к торгам как украинских, так и международных инвесторов", – отметил глава правления Ощадбанка Юрий Кацион.
Согласно информации в системе "Prozorro.Продажи", трехраундовый английский аукцион состоится 1 октября в 12:20, заявки на участие будут приниматься до 20:00 30 сентября. Стартовая цена составляет 9 млрд 235,5 млн грн (без НДС), минимальный шаг повышения цены – 92,35 млн грн, или 1%, гарантийный взнос – 461,77 млн грн, или 5%.
В состав лота входят торгово-офисный комплекс с паркингом общей площадью 151,805 тыс. кв. м на Спортивной площади, 1-я в Киеве, и два земельных участка общей площадью 1,2512 га. Доля Ощадбанка в имуществе составляет 80%, Укэксимбанка – 20%.
Участником или победителем аукциона не могут быть предыдущий владелец Gulliver ООО "Три О", его конечный бенефициар, залогодатель, поручитель по консорциумному кредитному договору или связанные с ними лица, а также субъекты, подпадающие под санкции. Для завершения сделки победитель должен получить разрешение Антимонопольного комитета Украины на концентрацию или заключение об отсутствии необходимости такого разрешения.
Как сообщалось, наблюдательные советы Ощадбанка и Укэксимбанка в конце июля 2026 года приняли решение продать Gulliver через Prozorro.Продажи. Продажа должна стать завершающим этапом взыскания залогового имущества по одному из крупнейших проблемных корпоративных кредитов в банковской системе.
Консорциум госбанков начал финансировать строительство комплекса в 2006 году, его ввели в эксплуатацию в 2014 году. После нескольких реструктуризаций ООО "Три О", владевшее Gulliver, с июня 2024 года начало сокращать платежи по кредитам, а впоследствии полностью прекратило обслуживание долга.
26 июля 2025 года было принято решение о государственной регистрации права собственности на комплекс за консорциумом Ощадбанка и Укрэксимбанка в результате обращения взыскания на предмет ипотеки из-за невыполнения ООО "Три О" обязательств по кредитному договору.
В конце октября 2025 года комиссия по чрезвычайным ситуациям Ощадбанка признала сложившуюся ситуацию опасной для людей и эксплуатации комплекса, в частности, из-за отказа сотрудников ООО "Три О" передать в управление критически важные инженерные коммуникации. В декабре банк начал поэтапно открывать комплекс после устранения части причин чрезвычайной ситуации.
