Консорциум государственных банков Ощадбанк и Укрэксимбанк в течение августа планирует провести предварительные переговоры с потенциальными покупателями БФК "Gulliver".
"В течение ближайшего месяца до публикации лота на Prozorro.Продажи мы планируем вести предметные предварительные переговоры с потенциальными украинскими и иностранными покупателями, которые разбираются в оценке не только рисков, но и будущих инвестиционных перспектив", – прокомментировал глава правления Ощадбанка Юрий Кацион на фейсбук-странице дальнейшие шаги по подготовке продажи БФК Gulliver.
Как сообщалось, наблюдательные советы государственных Ощадбанка и Укэксимбанка приняли решение выставить Gulliver на открытую продажу со стартовой ценой в $207 млн, лот планируется опубликовать в начале сентября 2026 года, продажа состоится через систему "Прозорро.Продажи".
"О цене, по которой будет выставлен на продажу Gulliver, начали спрашивать с того дня, как только мы начали процедуру обращения взыскания по поводу ипотеки в марте 2025 года. Сопротивление, которое оказывал предыдущий владелец в процессе принятия на баланс и дальнейшего управления комплексом, еще больше усилило интерес к этому вопросу. Но, анализируя, насколько быстро удалось вернуть арендаторов в ТРЦ и бизнес-центр, насколько быстро восстановился поток покупателей и посетителей, а также денежный поток, который генерирует БФК Gulliver, я могу с уверенностью утверждать: он действительно стоит тех средств, за которые будет выставлен на торги", – написал Кацион.
Он отметил, что ситуация с безопасностью на пятом году полномасштабной войны – это тот фактор, который консорциум государственных банков не сможет нивелировать,
"Впрочем, надеюсь, что прозрачная продажа "Гулливера" на конкурентных условиях станет важным сигналом про уровень инвестиционной привлекательности страны, а также о надежности механизмов защиты прав кредиторов и инвесторов", – резюмировал Кацион.
Консорциум государственных банков начал финансировать строительство "Gulliver" в 2006 году, комплекс был введён в эксплуатацию в 2014 году.
По данным "Ощадбанка", после нескольких реструктуризаций ООО "Три О" с июня 2024 года начало сокращать платежи по кредитам, а впоследствии полностью прекратило обслуживание долга.
26 июля 2025 года было принято решение о государственной регистрации права собственности на ТОК "Gulliver" за консорциумом Ощадбанка (80% – лидер) и Укрэксимбанка (20%). Данный объект служил обеспечением выполнения обязательств по кредиту.
Процедура взыскания была начата двумя государственными банками в связи с неисполнением ООО "Три О" – должником – на то время владельцем комплекса, – обязательств по кредитному договору.
По итогам заседания комиссии по чрезвычайным ситуациям Ощадбанка 30 октября было принято решение признать опасной для жизни людей и эксплуатации комплекса ситуацию, сложившуюся, в том числе, в результате отказа сотрудников ООО "Три О" передавать в управление критически важные инженерные коммуникации ТОК "Gulliver".
1 декабря 2025 года комиссия по чрезвычайным ситуациям Ощадбанка приняла решение о начале поэтапного открытия ТОК "Gulliver" по результатам устранения в отдельных частях здания обстоятельств, приведших к возникновению чрезвычайной ситуации.
Дату проведения аукциона, условия участия и порядок подачи заявок банки сообщат одновременно с объявлением торгов.
